Conseils gestion locative pour propriétaires bailleurs
57 guides pratiques sur la fiscalité, la réglementation, les documents obligatoires et la gestion quotidienne de vos locations, sans agence.
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Documents & modèles
13 articlesModèles de bail, quittance, état des lieux, lettres types et tous les documents indispensables à la gestion locative.
Fiscalité du bailleur
7 articlesRégimes fiscaux, déclaration des revenus fonciers, LMNP, SCI, plus-value : tout sur la fiscalité du propriétaire bailleur.
Réglementation & DPE
13 articlesDPE, décence, encadrement des loyers, diagnostics obligatoires : les règles à connaître pour louer en conformité.
Impayés & litiges
6 articlesPrévenir les impayés, assurances (GLI, PNO), procédure d'expulsion : comment sécuriser votre location.
Louer & gérer sans agence
12 articlesTrouver un locataire, organiser les visites, gérer à distance : tous les conseils pour se passer d'une agence.
Loyer, charges & dépôt
6 articlesRévision du loyer, régularisation des charges, dépôt de garantie : le nerf de la gestion locative au quotidien.
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Passoire thermique : peut-on encore louer en 2026 ? Vos options
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Bail mobilité : durée, conditions et avantages pour le bailleur
Le bail mobilité permet de louer un meublé pour 1 à 10 mois sans dépôt de garantie. Idéal pour les étudiants et les salariés en mission. Guide complet.
10 erreurs de propriétaire bailleur débutant (et comment les éviter)
Mauvais locataire, bail incomplet, impayés non traités... Voici les 10 erreurs les plus courantes des propriétaires débutants et nos conseils pour les éviter.
Les 15 obligations légales du propriétaire bailleur (checklist)
De la mise en location à la fin du bail, le propriétaire bailleur a de nombreuses obligations légales. Voici la checklist complète pour être en règle.
Révision de loyer commercial : ICC, ILC, ILAT — quel indice choisir ?
Location de locaux commerciaux ou professionnels : comprendre les indices ICC, ILC et ILAT pour réviser le loyer de votre bail commercial.
SCI et gestion locative : avantages, inconvénients et fiscalité
Faut-il créer une SCI pour gérer vos locations ? Avantages fiscaux, transmission, responsabilité : tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.
Gestion locative Excel vs logiciel : pourquoi passer au numérique
Vous gérez vos locations avec un tableur Excel ? Voici les limites de cette approche et pourquoi un logiciel dédié comme LocaZen vous fera gagner des heures.
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Trêve hivernale 2026 : dates, règles et exceptions pour l'expulsion
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Modèle de lettre de congé pour locataire (préavis 1 ou 3 mois) et propriétaire (reprise, vente). Délais, formes légales et erreurs à éviter.
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Tout savoir sur le dépôt de garantie en location : montant légal, délais de restitution, retenues autorisées et modèle de lettre. Guide complet pour propriétaires bailleurs.
Marché locatif 2026 : 6 tendances qui changent la donne pour les propriétaires bailleurs
Tension locative record, DPE obligatoire, encadrement des loyers, régulation Airbnb, hausse des loyers... Découvrez les 6 grandes tendances du marché locatif en 2026 et comment les propriétaires bailleurs s'y adaptent.
Glossaire de la gestion locative : 40 termes immobiliers expliqués
Vous débutez dans la gestion locative ? Découvrez les 40 termes incontournables : bail, IRL, quittance, garantie, DPE, état des lieux, charges récupérables... Tout ce que vous devez savoir en tant que propriétaire bailleur.
Révision du loyer 2026 : Calcul IRL, simulateur et guide complet
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Quittance de loyer gratuite : Modèle Excel, PDF et automatisation
Tout savoir sur la quittance de loyer : obligations légales, mentions obligatoires et comment l'automatiser gratuitement avec LocaZen pour gagner du temps.
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