Nouveau DPE 2026 : ce que change le coefficient électricité (2,3 → 1,9)

Qu'est-ce qui change avec la réforme du DPE en 2026 ?

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion utilisé pour transformer la consommation d'électricité en énergie primaire dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) passe de 2,3 à 1,9. Ce coefficient sert à refléter le mix énergétique français, de plus en plus décarboné. Une valeur plus basse signifie que la consommation électrique d'un logement pèse désormais moins lourd dans son étiquette énergétique finale.

Pourquoi ce changement de coefficient ?

Le coefficient de 2,3 datait d'une méthode de calcul plus ancienne, jugée trop pénalisante pour les logements chauffés à l'électricité par rapport à ceux chauffés au gaz. Cette révision rapproche le DPE de la réalité du mix électrique français, largement décarboné grâce au nucléaire et aux renouvelables, contrairement aux énergies fossiles.

Quels logements sont concernés ?

Cette réforme concerne en priorité les logements chauffés à l'électricité, notamment ceux équipés de convecteurs ou de chauffage électrique classique. Selon les estimations, environ 850 000 logements devraient voir leur étiquette DPE s'améliorer automatiquement, sans qu'aucun travaux ne soit nécessaire — un nombre significatif d'entre eux sortant ainsi du statut de « passoire thermique » (F ou G).

• Logements chauffés à l'électricité classés F ou G : réexamen de l'étiquette recommandé
• Logements chauffés au gaz ou au fioul : coefficient inchangé, pas d'impact direct
• Logements avec DPE encore valide : l'ancienne étiquette reste opposable jusqu'à son expiration ou un nouveau diagnostic

Dois-je refaire mon DPE ?

Un DPE existant reste valable jusqu'à sa date d'expiration (10 ans pour les diagnostics réalisés depuis juillet 2021). Si votre logement est chauffé à l'électricité et actuellement classé F ou G, faire réaliser un nouveau DPE peut être pertinent : la nouvelle étiquette, potentiellement meilleure, peut vous permettre de sortir du champ des interdictions de location progressives (G depuis 2025, F en 2028) sans engager de travaux.

Cela reste cependant une décision à évaluer au cas par cas avec un diagnostiqueur certifié, en tenant compte du coût du diagnostic et de votre situation.