Réglementation & DPE
DPE, décence, encadrement des loyers, diagnostics obligatoires : les règles à connaître pour louer en conformité.
Passoire thermique : peut-on encore louer en 2026 ? Vos options
Logement classé F ou G au DPE : quelles sont vos obligations et vos options en 2026 ? Calendrier des interdictions, aides à la rénovation et alternatives pour les propriétaires bailleurs.
Nouveau DPE 2026 : ce que change le coefficient électricité (2,3 → 1,9)
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé pour le calcul du DPE change. Environ 850 000 logements sortent du statut de passoire thermique sans aucuns travaux. Explications.
Location meublée de tourisme : ce qui change avec la loi Le Meur
La loi Le Meur (2024) durcit les règles de la location touristique : DPE obligatoire, fiscalité alignée, quotas renforcés. Impact pour les propriétaires.
Les 15 obligations légales du propriétaire bailleur (checklist)
De la mise en location à la fin du bail, le propriétaire bailleur a de nombreuses obligations légales. Voici la checklist complète pour être en règle.
Préavis réduit à 1 mois : les 6 cas autorisés par la loi
Le locataire invoque un préavis d'un mois au lieu de trois ? Voici les 6 cas légaux où ce préavis réduit est applicable et les justificatifs à exiger.
Sous-location : règles légales et risques pour le propriétaire
Votre locataire sous-loue votre bien sur Airbnb ? La sous-location est strictement encadrée. Voici vos droits et recours en tant que propriétaire.
Location meublée : la liste complète des équipements obligatoires
Pour qu'un logement soit considéré comme meublé, il doit contenir un mobilier minimum fixé par décret. Voici la liste officielle des 11 éléments obligatoires.
DPE et location : calendrier d'interdiction des passoires thermiques
Logements G interdits depuis 2025, F en 2028, E en 2034... Tout savoir sur le DPE en location : calendrier, exceptions, aides à la rénovation et impact sur les loyers.
Zone tendue 2026 : liste des communes et conséquences pour le bailleur
Votre commune est-elle en zone tendue ? Les conséquences sont importantes : préavis réduit, encadrement, taxe logement vacant... Liste et guide complet.
Logement décent : les 6 critères obligatoires pour louer en 2026
Un propriétaire doit fournir un logement décent. Surface minimum, performance énergétique, sécurité... Voici les 6 critères légaux à respecter sous peine de sanctions.
Encadrement des loyers 2026 : villes concernées et comment vérifier
L'encadrement des loyers s'étend à de plus en plus de villes. Votre commune est-elle concernée ? Comment vérifier et respecter le plafond légal ?
Les 7 diagnostics obligatoires pour louer en 2026
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, bruit... Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour mettre votre bien en location en 2026 ? Liste complète et prix.
Marché locatif 2026 : 6 tendances qui changent la donne pour les propriétaires bailleurs
Tension locative record, DPE obligatoire, encadrement des loyers, régulation Airbnb, hausse des loyers... Découvrez les 6 grandes tendances du marché locatif en 2026 et comment les propriétaires bailleurs s'y adaptent.