Gérez vos locations
sans paperasse
Quittances automatiques, états des lieux numériques, suivi financier et baux conformes ALUR — tout depuis une interface pensée pour les propriétaires bailleurs.
5h
économisées / mois
en moyenne par propriétaire
100%
conformité ALUR
quittances et baux conformes
4,99€
jusqu'à 3 biens
par mois · sans engagement
0€
pour commencer
1 bien · sans carte bancaire
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin
pour gérer vos biens
Sans Excel. Sans agence. Sans galère.
Gestion des locataires
Quittances et baux automatisés, signature numérique, relances et documents centralisés.
Finances
Suivi des recettes et dépenses par bien, import de factures et export Excel pour la comptabilité.
État des lieux
Formulaire mobile, prises de photos intégrées, génération PDF et signature numérique.
Visites
Fiches détaillées du bien, checklist de visite et informations techniques centralisées.
Agenda et rappels
Agenda filtrable par logement, rappels automatiques et planification rapide.
Gestion des documents
Dépôt sécurisé, organisation par bien, recherche rapide et prévisualisation.
Candidatures en ligne
Recevez et gérez les dossiers de candidature directement depuis votre annonce, avec planning de visites intégré.
Comment ça marche
Opérationnel en 5 minutes
Pas besoin de formation ni de migration complexe.
Créez votre compte
Inscription en 30 secondes. Ajoutez votre premier bien et votre locataire en quelques clics. Gratuit, sans carte bancaire, sans limite de durée.
Configurez vos données
Renseignez loyers, baux et documents. LocaZen génère automatiquement les quittances et vous alerte sur les échéances importantes.
Gagnez du temps
Tout tourne en automatique. Quittances envoyées, finances suivies, états des lieux signés — depuis n'importe quel appareil.
Pourquoi LocaZen plutôt qu'une alternative ?
Comparaison objective avec les solutions les plus utilisées par les propriétaires bailleurs en France.
| Fonctionnalité | LocaZen | Pap.fr | Smartloc | Excel | Agence |
|---|---|---|---|---|---|
| Quittances PDF automatiques | |||||
| Bail conforme + annexes mergées | |||||
| État des lieux numérique signé | |||||
| Révision IRL automatique | |||||
| Suivi financier en temps réel | |||||
| Plateforme candidatures + visites | |||||
| Application mobile native | |||||
| Notifications push échéances | |||||
| Hébergement France · RGPD | |||||
| Tarif mensuel | 4,99 € | Gratuit* | 5–9 € | 0 € | 6–8 % loyer |
* Pap.fr propose des outils gratuits limités. Données à titre indicatif, basées sur les offres publiques disponibles en mai 2026.
Tarifs
Simple et transparent
Sans frais cachés · Résiliation à tout moment
Gratuit
Pour découvrir sans engagement
- 1 bien · 1 locataire au total
- Quittances PDF
- État des lieux
- Suivi basique
Essentiel
Idéal pour 1 à 3 biens
- Jusqu'à 3 biens
- Locataires illimités
- Quittances + envoi par email
- État des lieux numérique
- Suivi financier complet
- Notifications & rappels
- Candidatures en ligne
Pro
Pour les gestionnaires actifs
- Biens illimités
- Locataires illimités
- Toutes les fonctionnalités
- Candidatures + visites
- Portail locataire
- Support prioritaire
Annulation à tout moment
En moyenne, LocaZen économise 5h de travail administratif par mois. À 4,99€/mois, c'est moins cher qu'un café — et ça évite les 6–8 % de frais d'agence.
Ils gèrent leurs biens avec LocaZen
« Je gère 3 appartements seule depuis 2 ans. LocaZen m'a fait gagner au moins 2h par semaine : quittances, relances, états des lieux — tout est centralisé. »
« L'application mobile + les notifications de paiement, c'est exactement ce qui me manquait. Plus besoin de checker mon Excel tous les soirs. »
« Le bail conforme, l'état des lieux avec photos et signature électronique, la révision IRL automatique… Au prix d'un café par mois, c'est sans hésiter. »
Témoignages d'utilisateurs ayant donné leur accord pour publication.
Prêt à simplifier
votre gestion locative ?
Commencez gratuitement — aucune carte bancaire requise.
Gratuit sur 1 bien · Annulation à tout moment sur les plans payants
Questions fréquentes